Wenn am Bau Mist gebaut wird:
EMP-Bauschadengutachten
Wer eine Immobilie kaufen möchte oder bauen will, hofft natürlich, dass mit dem Gebäude, Haus oder der Wohnung alles in Ordnung ist und dass der Hausbau problemlos verläuft. Doch leider kann es – im privaten wie gewerblichen Bereich - zu Schlamperei und Problemen am Bau kommen. Streitigkeiten mit Handwerkern, Mängel, Verzögerungen - das kann dem Eigentümer schnell an die Substanz und vor allem ans Konto gehen. Aufgrund von schlechter Arbeit und mangelhaften Planungen entstehen pro Jahr Schäden in Milliardenhöhe. Besonders häufig sind Schäden an den Wänden, die durch Feuchtigkeit auftreten. Auch mangelhafter Schallschutz oder Risse im Mauerwerk sind keine Seltenheit. >>>mehr
Da ist es am besten, gleich die Fakten auf den Tisch zu legen. Noch besser Fakten, die durch Experten in Form eines Schadengutachtens dargelegt werden. Wenn während oder nach der Bauzeit Mängel am Eigentum auftreten, ist es für Laien schwierig, die richtigen Maßnahmen und Entscheidungen zu treffen.
Hier sind die Fachleute von Engel, Mörth & Partner die richtigen Ansprechpartner. Wir ermitteln für Sie die Ursachen und helfen Ihnen bei der Beseitigung. Wir beantworten Ihre Fragen und unterstützen Sie bei der Durchsetzung Ihrer Interessen. Unsere Sachverständigen erstellen Ihnen ein objektives und rechtssicheres Baugutachten.
Der häufigste Schaden am Bau: der Wasser- oder Feuchteschaden
"Bauen ist Kampf gegen das Wasser." lautet ein Zitat von Prof. Bernd Hillemeier, Spezialist für Baustoffe. Leider deckt sich diese Aussage mit unseren Erfahrungen. Wasser und Feuchtigkeit ist mit Abstand der häufigste Mangel am Bau. Ein Wasserschaden oder feuchte Stellen können viele Ursachen haben.
So kommt der Bau in trockene Tücher
Wenn die Hauswandisolierung beschädigt wurde oder unzureichend ist, sickert das Wasser stetig ins Innere bis sich Steine, Zement, Putz, Holz und andere Materialien vollgesaugt haben. Nasse Wände, Flecken, Modergeruch und Schimmel im Haus sind vorprogrammiert. Hier bietet Ihnen EMP-Sachversändige eine fachkundige Analysen und der defekten Stellen. Und wir können Vorschläge unterbreiten, mit welchen baulichen Maßnahmen der Schaden zu beheben ist. Auch wenn diese Vorgänge im Gebäude langfristig entstehen, wissen unsere Fachleute Rat.
EMP-Leistungen bei Wasser- oder Feuchteschäden:
• Leckage lokalisieren, Feuchtigkeit messen
• Dichtigkeitsprüfung
• TV- Untersuchung
• Wartung
• Betreuung einzelner Gewerke für die Sanierung
• Erkennen und Dokumentieren von Ausführungsfehlern bzw. Mängeln
• Schadenregulierung mit Ihrer Versicherung
Wann brauchen Sie ein Bauschadengutachten?
Wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten:
Unser Gutachten hilft, versteckte Mängel und Bauschäden auszuschließen. Sie wissen, ob der Kaufpreis stimmt und wie hoch die Kosten einer nötigen Sanierung wären.
Wenn Sie neu-, um- oder ausbauen wollen
Beim Neu-, Um- oder Ausbau eines Hauses leisten unsere Gutachter nützliche Hilfe. Wir können für Sie die Bauüberwachung übernehmen - z. B. die Auswahl der Handwerker, die Kontrolle der Arbeiten oder das Einhalten von Timings. So können Schäden erst gar nicht entstehen.
Wenn es Auseinandersetzungen gibt:
Wenn Sie als Bauherrn oder Bauträger eine unabhängige Bewertung der tatsächlichen Bauschäden brauchen, sind wir für Sie da. Mit einem objektiven Bauschadengutachten ist es einfacher, außergerichtliche Einigungen auszuhandeln oder aber auch Ihre Ansprüche vor Gericht durchzusetzen. In manchen Fällen können Rechnungen gekürzt werden.
Ein Bauschadengutachten von EMP-Sachverständigen kann viele Fragen klären.
• Wie schwerwiegend ist ein Mangel?
• Was muss als Erstes passieren, um Schlimmeres zu verhindern?
• Können Folgeschäden auftreten?
• Besteht Gefahr für Sicherheit und Gesundheit?
• Wie ist das Problem entstanden und wer ist verantwortlich?
• Was kostet die Beseitigung und wer muss die Kosten tragen?
Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos am Telefon oder machen Ihnen ein Angebot.
Nach dem Ortstermin dauert es ca. zwei Wochen, bis unser Gutachten vorliegt. Es geht Ihnen ordnungsgemäß in schriftlicher Form, ausgedruckt und gebunden, und elektronisch in Form einer PDF-Datei zu. Der Preis für ein Bauschadengutachten ist abhängig von der Art des Bauschadens und des Umfanges des Gutachtens.