Immobilienbewertung
Immobilienmakler oder Immobilienverwalter sind verpflichtet, ihren Kunden immer den exakten Wert einer Immobilie anzugeben. Vor einem Kauf oder Verkauf ist daher eine Immobilienbewertung durch einen Sachverständigen ratsam.Wir bewerten Ihre Immobilie!
Im Bereich Immobilienbewertung arbeiten wir mit den Besten zusammen. Wir bewerten Ihre Immobilie zeitnah und zuverlässig. Unsere kompetenten und erfahrenen Mitarbeiter beraten Sie gern.Kontakt
EMP Sachverständige
In den Nassen 5 65719 Hofheim am Taunus Tel.: +49 (0) 69 24 75 60 303 Email: info@emp-sachverstaendige.deWarum macht Immobilienbewertung Sinn?
Ein Immobiliensachverständiger ist in der Lage den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln. Die Wertermittlung von Haus, Grundstück oder Wohnung stellt einen wichtigen Faktor bei einem Verkauf dar. Denn Verkäufer und Käufer möchten gleichermaßen den genauen Wert der Immobilie erfahren. Wird der Preis zu hoch angesetzt, besteht die Gefahr, dass der Verkäufer darauf sitzen bleibt. Verlangt er jedoch zu wenig, erleidet er finanzielle Verluste. Auch nach der Erbschaft einer Immobilie ist es wichtig zu erfahren, wie viel das geerbte Objekt wert ist. Eine Immobilienberechnung durch einen Sachverständigen ist in jedem Falle sinnvoll. Sie bietet Käufern und Verkäufern eine ideale Grundlage bei der Entscheidung für oder gegen eine Immobilie.
Inhalt der Immobilienbewertung
Der Gutachter erstellt die Immobilienbewertung anhand der dafür notwendigen Unterlagen. Dazu zählen neben Grundbucheintrag, Flurkarte auch Flächenberechnungen und das Baulastenverzeichnis. Darüber hinaus sind Mietverträge, eventuelle Erbpachtverträge und Teilungserklärungen vorzulegen. Anhand dieser Informationen ermittelt der Sachverständige den Verkehrswert einer Immobilie.Kfz Gutachten
Für Kfz-Eigentümer und Kfz-Händler ist der Wert eines Kfz, Motorrads oder anderen Fahrzeugs wichtig, wenn dieses zum Verkauf steht. Die Kfz Bewertung sollte durch einen Kfz Gutachter vorgenommen werden.Wir bewerten Ihr Kfz!
Sie möchten den Wert Ihres Fahrzeuges ermitteln lassen? Unsere kompetenten und erfahrenen Mitarbeiter bieten Ihnen besten Service. Wir arbeiten nur mit den Besten zusammen und garantieren eine präzise und neutrale Bewertung Ihres Fahrzeuges.
Was beinhaltet ein Kfz Gutachten?
Käufer und Verkäufer von Fahrzeugen benötigen den exakten Wert des betreffenden Kfz. Hierbei unterstützt ein Kfz Sachverständiger oder Auto Gutachter, in dem er den genauen Wert eines Fahrzeuges ermittelt. Er untersucht das Kfz sorgfältig, prüft es genau und fertigt Fotos an. Die Wertermittlung erfolgt nach zahlreichen Kriterien wie Fahrzeugart, Hersteller, Zulassungsdatum, Motorart, Leistung, Farbe, Ausstattung, Sonderausstattung, Bereifung usw. Auch eventuell noch anstehende Reparaturen, die der Vorbesitzer noch durchzuführen hat, werden im Gutachten dokumentiert. Die Autobewertung ergibt schließlich ein vielseitiges Gutachten, welches eine verlässliche Aussage zum Wert eines Kfz bietet.Rechtliche Vorteile durch Kfz Gutachten
Ein Kfz Gutachten sichert Käufer und Verkäufer gegen Mängel an einem zum Verkauf stehenden Fahrzeug ab. Sollte es aufgrund von Fehlern und Schwächen am Fahrzeug zu einem Rechtsstreit kommen, dient das Gutachten als Beweismittel und kann rechtliche Vorteile für den Käufer mit sich bringen.Brandschutz
Bauunternehmer, Projektleiter, Bauleiter sowie Mieter und Vermieter sollten großen Wert auf optimalen Brandschutz legen. Brandschutzsachverständige erstellen Brandschutzgutachten und Brandstoffkonzepte auf Grundlage der Brandschutzordnung.Wir erstellen Ihr Brandschutzgutachten
Im Bereich Brandschutzgutachten arbeiten wir mit den Besten ihres Fachs zusammen. Wir erstellen Ihnen Ihr Brandschutzgutachten zeitnah und zuverlässig. Überzeugen Sie sich von unserem kompetenten Service.Welchen Inhalt hat ein Brandschutzgutachten?
Brandschutzgutachten werden von Sachverständigen für Bestandsbauten erstellt. Das Gutachten enthält die Vorzüge und Schwächen einer baulichen Anlage.
Welche Vorteile bietet ein Brandschutzgutachten
Das Brandschutzgutachten macht gezielte Ausbesserungen an Bauten möglich. So können Personen- und Sachschäden für die Zukunft ausgeschlossen werden. Verantwortlich für die Sicherheit einer baulichen Anlage sind der Eigentümer und der Vermittler, wie beispielsweise der Immobilienmakler. Die Erstellung eines Brandschutzgutachtens verursacht zwar Kosten, jedoch überwiegt hier auf jeden Fall der Nutzen, nämlich die Sicherheit von Personen.Warum Brandschutzgutachten?
Viele Bauten, insbesondere Altbauten, erfüllen nicht die Anforderungen an die aktuellen Brandschutzregelungen. Häufig sind bei Umbauten oder Nutzungsänderungen umfangreiche Anpassungen in Sachen Brandschutz notwendig. Viele Eigentümer planen diese Umstrukturierungen in Eigenregie, wobei jedoch hohe Risiken entstehen können. Denn meistens ist ein Laie mit diesen Aufgaben überfordert. Die Entwurfsplanung ist zeitaufwendig, es sind Abstimmungen mit der Baubehörde zu treffen und es kann zu Honorarverlusten oder sogar zum Abbruch des gesamten Projektes kommen. Daher empfiehlt es sich immer, das Gutachten durch einen Sachverständigen erstellen zu lassen.Schmuck- und Uhrenbewertung
Privatpersonen, die Uhren und Schmuck verkaufen möchten sowie Schmuck- und Uhren-Händler sind darauf angewiesen, ihren Kunden den genauen Preis für den betreffenden Wertgegenstand zu benennen. Es ist sinnvoll einen Sachverständigen mit der Schmuck- und Uhrenbewertung zu beauftragen.Wir bewerten Ihre Wertgegenstände!
Sie möchten den Wert von Schmuck oder Uhren ermitteln lassen? Unsere fachkundigen und erfahrenen Mitarbeiter bieten Ihnen optimalen Service. Wir arbeiten nur mit den Besten zusammen und garantieren eine neutrale, schnelle und exakte Bewertung Ihrer Wertgegenstände.